| １ 礼 金 |
| 建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借り主から貸し主に対して、契約締結の謝礼として支払われる金銭。将来契約が終了し、退去する際にも、借り主に返還されません。 |
| ２ 敷 金 |
| 建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して、次のような目的のために預けられる金銭です。 1）賃料の不払い・未払いに対する担保 2）契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い 基本的に契約終了時に返却されます。ただし、借主さんが退室時に家賃滞納やお部屋を破損したり、汚損すれば損害分は、差し引かれます。通常賃料の３〜５ヶ月分程度の金額です。 |
| ３ 保証金 |
| 礼金・敷金を折衷した性格の物で、通常賃料の３〜１０ヶ月分程度の金額です。 敷金と同じく賃借料支払いの担保としてオーナー様に預けておくお金です。 |
| ４ 解約引（敷引） |
| 退去時に補修費用として保証金（敷金）から差し引かれるお金です。 表示がない物件は、すべて補修費は実費引きです。. |
| ５ 共益金 |
| 入居者が共同利用する設備の維持管理・清掃・その他雑費の事です。 （例、廊下の電気代、電球交換等）.. |
| ６ 更新料 |
| 契約期間が満了する際、契約を更新する場合に支払います。 |
| ７ 仲介手数料 |
| 契約成立時に不動産会社に支払う手数料の事です。 賃料の１ヶ月分＋消費税（５％）を上限とします。 |
| ８ その他 |
| 一部物件によっては、入会金・設備協力金が必要な場合があります。 ガレージについても、保証金が必要な場合があります。 |
入居に必要な費用
賃料・共益金・礼金・敷金（保証金）・仲介手数料・火災保険料
以上の合計金額が必要です。
わからない時は、訪ねてネ！
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